Договор — это ваше главное оружие против ошибок и задержек в ремонте. Он регулирует не только сроки и стоимость, но и гарантирует качество, ответственность и порядок взаимодействия с подрядчиком.
Какие разделы должны быть обязательно:
-
Предмет договора и объем работ
Сюда входят проектная документация, черновые и чистовые работы, закупка материалов, авторский надзор и финальная уборка. Всё должно быть прописано чётко и без двусмысленностей. -
Сроки и этапы
Не просто «сдать ремонт через полгода», а поэтапно: дата окончания дизайн‑проекта, демонтажа, черновой и чистовой отделки. Это позволяет отслеживать динамику и при необходимости применять санкции. -
Бюджет и условия оплаты
Разбивка по этапам: когда и за что вы платите. Лучше, если часть средств удерживается до финальной приёмки — так подрядчик заинтересован довести работу до результата. -
Гарантии и ответственность
Период гарантии на работы и материалы, порядок устранения дефектов, штрафы за срыв сроков или нарушение стандартов — всё это должно быть прописано в договоре. -
Порядок приемки
Как вы принимайте этапы: осмотр, акты выполненных работ, качество покрытия, соответствие проекту. Подписи в актах запускают платёж по этапу. -
Дополнительные условия
Как уточнюются правки? Как оформить перерасход или недостающие материалы? Кто отвечает за задержки и подписание актов — решено заранее.
Без такого договора ремонт под ключ превращается в рискованную авантюру с непредсказуемыми расходами и качеством.
