Планировали ремонт под ключ без проблем, а в итоге попали в переделки, задержки и лишние траты? Чтобы избежать этого, важно понимать типичные ошибки заказчиков и подрядчиков — и как им противостоять.
Главные подводные камни:
– Неполный договор. Если в смете не прописаны этапы, материалы, сроки и санкции, вы рискуете получить не то, что ожидали.
– Отсутствие дизайн-проекта. Без него подрядчики делают «как удобно», а не «как красиво». Результат часто не совпадает с идеей.
– Нет авторского надзора. Дизайнер не участвует — бригада может упростить решения, заменить материалы, изменить планировку.
– Неправильный подбор команды. Опыт в ремонтах «под ключ» важнее, чем просто мастера хороших работ.
– Игнорирование коммуникаций. Не учли скрытую электрику, трубы, вентиляцию — приёмы требуют переделок.
– Отсутствие резерва. Всегда нужны деньги и время на нюансы — без запаса ремонт растянется или потребует дополнительных затрат.
Как всё исправить:
-
Заключите подробный договор с этапами, объёмами, сроками и штрафами.
-
Начните с дизайн-проекта: визуализации, схемы, чертежи — всё должно быть грамотно оформлено.
-
Закажите авторский надзор: дизайнер выезжает, проверяет и корректирует замечания на ходу.
-
Подбирайте подрядчика по портфолио ремонтов под ключ, спрашивайте рекомендации и кейсы.
-
Попросите экспертизу коммуникаций — это поможет избежать стыков и недочётов.
-
Заложите резерв — минимум 10 % бюджета и пару недель времени.
