Вы задавались вопросом, можно ли отказаться от капитального ремонта и не участвовать в сборах? Представьте себе, что вы — дирижёр большого оркестра, настраиваете каждый инструмент, а в зале кто‑то не хочет участвовать. Так и с домом — сбор взносов без всех участников звучит фальшиво.
-
Обязательность оплаты
-
По закону жильцы обязаны делать взносы на капремонт многоквартирного дома.
-
Отказ от участия — это нарушение договорных обязательств и ЖК РФ.
-
Отказ не снимает с ответственности за износ общедомовых элементов.
-
-
Можно ли отказаться формально
-
Юридически — нет. Взносы включаются в ежемесячную плату ЖКУ.
-
Исключение — договорённость общего собрания об индивидуальных условиях.
-
Освобождение возможно только для льготных категорий — ветераны, инвалиды.
-
-
Освобождение от взносов
-
Предоставляется на основании закона при подтверждённых основаниях.
-
Нужны документы: удостоверения, выписки, решения органов соцзащиты.
-
Подать заявление в ТСЖ или управляющую компанию.
-
-
Последствия отказа
-
Нарушитель несёт ответственность — пени и штрафы.
-
При длительном неплатеже УК может подать иск.
-
До судебного решения начисляется пени, до 1/300 ставка ключевой ЦБ.
-
-
Обжаловать капремонт нельзя
-
Оспорить сам порядок сбора нельзя — он закреплён в ЖК РФ.
-
Можно оспорить неверно начисленные суммы, периодичность или обращение ТСЖ.
-
-
Преимущества оплаты
-
Дом остаётся в надлежащем состоянии, снижается аварийность.
-
Снижение риска аварий, повышение комфорта.
-
Экономия на ремонте за счёт плановой подготовки.
-
-
Недостатки отказа
-
Накапливаются долги, пени, судебные издержки.
-
Возможны отключения услуг или принудительное взыскание.
-
Отказ снижает общий уровень жизни в доме.
-
