Представьте, что у вас в квартире течёт потолок, розетки искрят, а фасад дома выглядит так, будто пережил землетрясение. Капитальный ремонт в муниципальном жилье — это не привилегия, а обязанность властей. Но как он работает, и что обязаны делать сами жильцы?
Муниципальное или социальное жильё — это собственность государства или города, а вы — наниматель. Именно поэтому капремонт здесь проходит по региональной программе. Организует его специальный фонд, который формирует график и отвечает за выбор подрядчиков.
Жильцы обязаны платить взносы на капремонт, даже если жильё не в собственности. Это заложено в Жилищном кодексе. Эти средства идут на замену крыши, инженерных систем, окон, подвалов и другого изношенного имущества.
Важно:
• Ремонт проводится по утверждённому плану
• Подрядчики выбираются через конкурс
• Жильцы могут запросить информацию о сроках и объёме работ
• Есть право участвовать в приёмке и сообщать о нарушениях
Не допускается:
• самовольный ремонт без согласования
• препятствование работе подрядчиков
• изменение проектных решений жильцами
Если работы не начались в срок, некачественно выполнены или подрядчик нарушает нормативы — обращайтесь в управляющую компанию, фонд или администрацию. Письменные обращения и фотофиксация — ваши главные инструменты.
Компания Ремонт Команд не ведёт муниципальные проекты, но мы подскажем, как проверить документы, помочь вам понять, на что вы имеете право, и что обязаны контролировать. Помогаем подготовиться к ремонту, чтобы всё прошло чётко и без лишней головной боли.
А вы уверены, что в вашем доме всё сделают по правилам? Свяжитесь с нами — получите консультацию и инструкции, как действовать в любой ситуации с капремонтом.
