Фундамент — это скелет здания. Если он слабеет, трещины и перекосы становятся неизбежными. Капитальный ремонт фундамента — это не косметика, а спасение дома от разрушения. Работы по основанию требуют точности, профессионального подхода и жёсткого соблюдения технологий.
Капремонт фундамента начинается с обследования: инженеры анализируют состояние ленты, плит или свай, выявляют просадки, трещины, отслоения. Часто требуется геологическая экспертиза грунтов и проверка уровня подземных вод.
После диагностики составляется проект. Он учитывает конструкцию дома, тип фундамента, причины повреждений. На этом этапе определяют: нужно ли укрепление, замена части основания или полное восстановление.
Работы по фундаменту включают:
-
раскопку и очистку основания
-
установку подпорных конструкций
-
инъекционное укрепление трещин
-
устройство армирующих поясов
-
замена гидроизоляции
-
обратную засыпку и восстановление отмостки
Капитальный ремонт основания дома может занять от нескольких недель до месяцев в зависимости от объёма. Всё проводится в строгом соответствии с проектной документацией, с контролем со стороны технадзора.
Укрепление фундамента особенно важно в домах с перекосами, усадкой или появлением трещин на стенах. Такие работы возвращают дому устойчивость, продлевают срок службы и предотвращают обрушения.
Замена фундамента проводится только в крайних случаях, когда износ или повреждения носят критический характер. Это сложный и затратный процесс, требующий точных расчётов и усиленного контроля.
Капремонт фундамента — инвестиция в безопасность и стабильность. Без прочного основания невозможны ни комфорт, ни долгий срок службы дома.
