Задумывались ли вы, что итоговый результат капремонта зависит не только от подрядчика, но и от самих жильцов? Приёмка капремонта — момент истины, когда можно выявить недочёты, не принять некачественные работы и заставить подрядчика исправить недостатки. Как правильно организовать участие собственников, что нужно знать о контроле сдачи капремонта, и почему жильцы на приёмке — залог качественного ремонта?
Первое правило: участвуйте в приёмке ремонта квартиры и общедомовых работ лично или через уполномоченных представителей. Собственники вправе присутствовать на финальной проверке, задавать вопросы, делать фотофиксацию, указывать на все замечания до подписания акта приёмки.
Акт приёмки — это официальный документ, который подписывают представители подрядчика, управляющей компании (или регионального оператора), а также собственники. До подписания важно проверить:
— Соответствие выполненных работ проекту и смете
— Качество отделки, монтажных работ, отсутствие дефектов
— Работу инженерных систем, электрики, сантехники, вентиляции
— Чистоту подъездов, лифтов, мест общего пользования
— Отсутствие мусора и следов неубранных материалов
Любые недостатки фиксируйте в акте приёмки или в отдельном приложении. Подписывать документ без устранения дефектов не стоит — подрядчик обязан всё исправить в разумные сроки. При спорных моментах можно пригласить независимого эксперта или представителя жилищной инспекции.
Контроль сдачи капремонта — это совместная работа жильцов и управляющей компании. Коллективные замечания и совместная проверка дают больше шансов на быстрые доработки. Если работы приняты с замечаниями — фиксируйте сроки их устранения и требуйте повторной приёмки после исправлений.
Жильцы на приёмке могут также проверить качество ремонта в своих квартирах, если капремонт затрагивал внутренние сети, стояки или оконные блоки. Все обнаруженные проблемы фиксируйте актом и направляйте подрядчику через управляющую компанию или совет дома.
Команда “Ремонт Команд” всегда на стороне собственников: поможем проконтролировать каждый этап, подготовить список вопросов для приёмки и обеспечить выполнение работ на высоком уровне.
Хотите быть уверены в качестве капремонта? Оставьте заявку — эксперты “Ремонт Команд” расскажут, как грамотно участвовать в приёмке, оформить замечания и не допустить приёма некачественных работ!
