Вам сообщили, что через полгода начнётся капремонт, а вы только сделали свежую отделку или планируете отпуск? Возникает резонный вопрос — можно ли отложить капремонт и как это сделать законно. Перенос сроков капремонта — не простая процедура, но она возможна.
График капремонта утверждается региональной программой, в которую включены все многоквартирные дома. Каждому дому назначена дата — она указывается в открытом доступе на сайте регионального оператора. Но если жители не согласны с временем работ, можно подать заявление на перенос.
Основания для переноса сроков бывают объективные и документально подтверждённые:
• проведён ремонт за счёт собственников за последние 5 лет
• дом находится в хорошем техническом состоянии
• здание на реконструкции или капитальном ремонте по другой программе
• жильцы подготовили спецсчёт и проект с альтернативными сроками
• имеются заключения о нецелесообразности ремонта в текущий период
Чтобы отложить капремонт, необходимо собрать общее собрание собственников. Решение о переносе принимается большинством голосов и оформляется протоколом. К нему прикладываются подтверждающие документы (техническое заключение, акты выполненных работ, заключения экспертов) и направляются в адрес регионального оператора.
После рассмотрения заявления комиссия может принять решение об изменении даты капремонта. В случае положительного ответа график корректируется официально. Но бывают и отказы — если документы собраны не полностью или причина не признана уважительной.
Важно помнить: инициатива должна исходить от самих собственников. Одиночное обращение без поддержки собрания обычно остаётся без ответа. Но при правильно оформленном пакете документов есть реальные шансы на перенос.
