Вы зашли в квартиру с видом на зелёный двор, но внутри — облупленные стены, старая плитка и провисающий потолок. В голове сразу возникает вопрос: делать капитальный или косметический ремонт? Ответ зависит не только от состояния квартиры, но и от ваших целей, времени и ресурсов.
Косметика — это быстрый способ освежить пространство. Она включает покраску, замену обоев, укладку нового пола, установку светильников, возможно, лёгкую замену мебели. Такой ремонт подходит, если квартира в целом в порядке: нет протечек, работает электрика, стены не трещат. Это решение часто выбирают при подготовке жилья к сдаче или быстрой продаже.
Капитальный ремонт вторичной квартиры — это уже вмешательство в глубину. Он включает замену коммуникаций, выравнивание стен и пола, перепланировку, установку новых окон, полную замену сантехники и электрики. Такой подход необходим, если жильё старое, имеет явные технические проблемы или планируется как долгосрочное место проживания.
Как понять, что нужен капитальный ремонт? Признаки очевидны: проводка в скрутках, трубы с подтёками, грибок в углах, трещины в штукатурке, неработающие розетки. Порой проще всё разобрать и сделать заново, чем латать по мелочи. Особенно если вы хотите быть уверены в безопасности и надёжности.
Но и косметика бывает уместной, особенно если бюджет ограничен. Даже с простыми материалами можно преобразить пространство и создать комфорт. Главное — не маскировать серьёзные проблемы: обои не скроют сырости, а ламинат не решит перекосов пола.
История клиента: молодой человек приобрёл однокомнатную квартиру. Планировал косметику, но после демонтажа обнаружились сгнившие трубы и проводка, которая едва держалась. Мы предложили комплексный подход: капитальный ремонт с заменой всего технического наполнения. Итог — надёжное жильё без страха аварий и проблем.
Если вы не уверены, что выбрать — начните с диагностики. Мы в «Ремонт Команд» предлагаем экспертную оценку квартиры, составляем смету и подсказываем оптимальный формат. Иногда достаточно частичного обновления, а иногда лучше не откладывать и сделать всё основательно.
Ремонт вторички — это всегда выбор между быстрым эффектом и долгосрочным результатом. А мы поможем сделать этот выбор правильным.
