Вторичное жильё — это не только стены, полы и окна. Это, в первую очередь, «начинка»: провода, трубы, стояки, соединения. Даже самая красивая отделка не спасёт, если за ней скрываются устаревшие коммуникации. Вопрос, который встаёт перед каждым владельцем: стоит ли менять электрику и сантехнику во вторичке, или можно оставить как есть? От ответа зависит безопасность, комфорт и долговечность ремонта.
Начнём с электрики. В большинстве квартир, построенных до 2000-х годов, используется алюминиевая проводка. Она не рассчитана на современные нагрузки — кондиционеры, бойлеры, варочные панели, мощные зарядки. Алюминий окисляется, ломается при сгибании, перегревается. Поэтому при любом серьёзном ремонте замена проводки во вторичке — обязательный шаг.
Замена электрики включает прокладку новых кабелей, установку автоматов, УЗО, грамотное распределение по зонам (розетки, освещение, техника). Это повышает безопасность, устраняет риск короткого замыкания и гарантирует стабильную работу всей системы. Оставлять старую проводку можно только в исключительных случаях — и то после тестирования.
Теперь — сантехника. Старые металлические трубы, как правило, ржавеют, зарастают внутри и часто протекают. А это риск залива не только своей квартиры, но и соседей. Пластиковые или металлопластиковые трубы с надёжными соединениями избавляют от этой угрозы на десятилетия. Также стоит обратить внимание на состояние стояков и вентилей: их нужно менять при первой возможности или при капремонте.
Ремонт коммуникаций вторичного жилья — это инвестиция в спокойствие. Новые трубы и проводка скрываются под отделкой, и вернуться к ним после окончания ремонта будет сложно и дорого. Поэтому лучше вложиться сразу, чем вскрывать стены через год‑два.
История клиента: женщина решила оставить старую сантехнику, чтобы сэкономить. После финишного ремонта труба дала течь — пришлось вскрывать плитку и частично разбирать стены. Мы заменили всё, что было нужно, но лишние затраты и испорченный вид уже не вернёшь. Сейчас она жалеет, что не сделала этого с самого начала.
Мы в «Ремонт Команд» начинаем каждый проект с диагностики скрытых систем. По результатам предлагаем замены, модернизацию и расчёт нагрузки. Работаем строго по нормативам, с материалами, которые прослужат десятки лет.
Хотите, чтобы ремонт был не просто красивым, а надёжным? Начните с главного — обновите электрику и сантехнику вместе с «Ремонт Команд».
