Ремонт коммерческой недвижимости — это не просто выбор дизайна и подрядчика, а целый комплекс работ, который должен соответствовать государственным стандартам. Без выполнения требований СНиП и ГОСТ невозможно ни получить разрешение на работы, ни сдать объект в эксплуатацию, ни безопасно эксплуатировать офис, магазин, салон или склад. Какие нормативы нужно учитывать и как их соблюсти?
Что такое СНиП и ГОСТ и зачем они нужны?
СНиП — это строительные нормы и правила, которые определяют порядок работ, материалы, последовательность этапов и требования к безопасности. ГОСТ — государственные стандарты, регулирующие качество материалов, оборудования, процессов и готовых конструкций. Их выполнение — обязательное условие для коммерческого ремонта.
Основные нормы для коммерческих объектов
-
СНиП по планировке и перепланировке
Все изменения в планировке должны соответствовать СНиП: минимальные ширины проходов, размеры эвакуационных выходов, правила устройства лестниц, дверей, тамбуров. Особенно строго нормируются пути эвакуации. -
ГОСТ и СНиП по отделочным материалам
Используются только сертифицированные покрытия и материалы с подтверждёнными характеристиками: огнестойкость, отсутствие токсинов, влагостойкость. Для входных групп, санузлов, зон с высокой проходимостью — повышенные требования к износостойкости. -
Нормы инженерных систем
Электрика, вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация проектируются и монтируются по СНиП и ГОСТ. Особенно важны заземление, мощность проводки, наличие автоматов и противопожарных систем. -
Пожарная безопасность
Офис, магазин, склад должны быть оснащены системой сигнализации, огнетушителями, противопожарными дверями, дымоудалением — всё строго по регламенту МЧС и СНиП. -
Требования по освещённости и комфорту
Освещение, акустика, уровень шума, микроклимат — все параметры нормируются, чтобы обеспечить безопасность и комфорт сотрудников и посетителей. -
Документальное подтверждение
Перед началом работ важно согласовать проект с управляющей компанией, получить заключения экспертиз, разрешения на перепланировку, акты о скрытых работах, сертификаты на материалы.
Ответственность и приёмка объекта
Любое нарушение стандартов влечёт отказ в приёмке, штрафы, невозможность эксплуатации. Поэтому контроль соблюдения нормативов — задача не только подрядчика, но и собственника объекта.
Совет эксперта:
Выбирайте подрядчиков, которые знают требования СНиП и ГОСТ, ведут работы с фотоотчётами, оформляют все акты и гарантируют качество на каждом этапе.
В «Ремонт Команд» мы реализуем коммерческие проекты строго по СНиП и ГОСТ: проектируем, согласуем, используем только сертифицированные материалы и сопровождаем клиента до успешной приёмки.
Хотите быть уверены в безопасности и легальности ремонта? Оставьте заявку — подготовим проект и проведём работы с учётом всех норм.
