Подготовка пола — важный этап перед укладкой любого покрытия. Однако в новостройках и старых квартирах подход к выравниванию сильно различается из-за особенностей конструкции зданий, состояния основания и используемых материалов.
В новостройках полы обычно представляют собой бетонные плиты перекрытия с черновой стяжкой или без неё. Часто встречаются перепады по высоте, наплывы раствора, неровности и трещины. Ещё одна особенность — усадка дома в первые годы после сдачи. Это значит, что слишком жёсткие и толстые стяжки могут потрескаться, если не предусмотреть компенсационные швы.
Перед началом работ основание очищают от строительного мусора и пыли, проверяют его прочность. Трещины расшивают и заделывают ремонтным раствором, слабые участки усиливают. Обязательным этапом является грунтование — оно улучшает сцепление выравнивающего слоя с основанием.
Методы выравнивания в новостройке:
-
Цементно-песчаная стяжка по маякам — надёжный способ при перепадах более 10 мм. Она создаёт прочную основу и позволяет скорректировать высоту пола.
-
Наливной пол — оптимален для финишного выравнивания с перепадами до 10 мм. Быстро схватывается и даёт ровную поверхность под любое покрытие.
-
Полусухая стяжка — компромиссный вариант с меньшим содержанием влаги и более быстрым набором прочности.
В старых квартирах ситуация иная. Здесь можно встретить как бетонные, так и деревянные основания. Часто требуется демонтаж старого покрытия, замена лаг, заделка пустот и трещин. При выравнивании деревянных полов иногда применяют сухую стяжку или укладку фанеры, что позволяет обойтись без «мокрых» процессов и снизить нагрузку на перекрытия.
Ещё одно отличие — необходимость шумоизоляции. В старых домах она практически всегда отсутствует, поэтому перед стяжкой укладывают звукоизоляционные материалы. В новостройках минимальная изоляция может быть предусмотрена, но её часто усиливают для комфорта жильцов.
Правильно подобранная технология обеспечивает долговечность покрытия, комфорт при эксплуатации и минимальные теплопотери.
Компания Ремонт команд выполняет выравнивание полов как в новостройках, так и в старых квартирах. Мы учитываем все особенности основания, подбираем материалы и гарантируем ровную и прочную основу для любого финишного покрытия.
