Когда речь заходит о переделке квартиры, многих волнует не только дизайн, но и юридическая сторона. Оформление изменений требует времени, усилий и, конечно, расходов. Поэтому закономерный вопрос — сколько стоит согласование перепланировки квартиры, и от чего зависит эта сумма. Разберёмся, какие статьи затрат включаются в процесс и как избежать лишних расходов.
Сразу важно понимать: согласование — это не одна услуга, а целый комплекс этапов, каждый из которых требует своих затрат. Их объём зависит от сложности проекта, количества изменений и региона.
Что входит в стандартный перечень расходов:
– Разработка проектной документации. Проект перепланировки должен быть выполнен лицензированной организацией. Он включает чертежи, поэтажные планы «до» и «после», пояснительную записку. Стоимость зависит от количества помещений, наличия несущих стен, мокрых зон и других факторов.
– Техническое заключение. Если затрагиваются несущие конструкции или сложные инженерные системы, потребуется заключение о допустимости и безопасности изменений. Его готовят специализированные проектные организации.
– Подача и сопровождение документов. Вы можете подать документы самостоятельно или поручить это специалистам. В последнем случае добавляется оплата услуг за сбор, подачу, отслеживание статуса и коммуникацию с органами.
– Государственные пошлины. За внесение изменений в техпаспорт, регистрацию перепланировки в Росреестре и оформление новых документов оплачиваются пошлины.
– Инвентаризация и обновление техдокументов. По завершении работ потребуется вызвать техника из БТИ или кадастрового инженера для обновления поэтажного плана.
– Услуги под ключ. Некоторые компании предлагают полный пакет, включающий проект, техническое заключение, подачу и контроль до получения разрешения.
Суммарно затраты зависят от нескольких факторов:
– Тип дома (панельный, кирпичный, монолит).
– Объём и сложность изменений.
– Затронуты ли несущие конструкции.
– Требуется ли согласование с управляющей компанией.
– Регион (в разных субъектах РФ — разные расценки на услуги и пошлины).
– Кто оформляет — вы сами или через посредника.
Важно: попытка сэкономить на проекте или подать документы без технического заключения часто заканчивается отказом. В итоге приходится переделывать всё заново, теряя не только деньги, но и время.
Компания Ремонт Команд предлагает согласование перепланировки под ключ. Мы разрабатываем проект, оформляем все документы, получаем разрешения и доводим до финальной регистрации. Вы получаете легальное решение без бюрократии и лишних затрат. Хотите знать точную сумму под вашу задачу? Мы рассчитаем всё до рубля — честно и прозрачно.
