Для многих собственников сам процесс оформления перепланировки кажется запутанным и утомительным. Но сегодня существует упрощённый путь — согласование перепланировки через МФЦ. Это удобная альтернатива хождению по разным инстанциям. Разберём, действительно ли это быстрее, какие нужны документы и что важно учесть, чтобы не получить отказ.
МФЦ (многофункциональный центр) — это единое окно, через которое можно подать весь пакет документов, не посещая напрямую Жилищную инспекцию, БТИ, архитектурное бюро или Росреестр. Но МФЦ — не орган, который принимает решение. Он только передаёт документы и уведомляет о результате. Поэтому важно правильно подготовить всё заранее.
Какие документы нужны для подачи в МФЦ?
– Заявление на согласование перепланировки.
– Правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т. д.).
– Паспорт заявителя.
– Технический паспорт (поэтажный план и экспликация).
– Проект перепланировки, выполненный лицензированной организацией.
– Техническое заключение (если затрагиваются несущие конструкции или инженерные сети).
– Согласие всех собственников (если квартира в долевой собственности).
Если проект соответствует строительным нормам и правилам, МФЦ передаёт пакет в Жилинспекцию, а та в течение 20–30 рабочих дней выносит решение. В случае положительного ответа заявителю выдают разрешение на проведение работ.
Плюсы согласования через МФЦ:
– Не нужно лично посещать несколько органов.
– Удобное расположение офисов.
– Возможность записаться заранее и подать всё в одном месте.
– Статус заявления можно отслеживать онлайн.
Минусы:
– МФЦ не консультирует по нюансам. Если вы допустили ошибку в документах, заявку просто вернут.
– Сотрудники не проверяют правильность проекта или соответствие нормам.
– Услуга только приёмная, а решение принимает другой орган.
Поэтому, даже если вы подаёте документы через МФЦ, крайне важно, чтобы проект был подготовлен профессионалами. Ошибки в документации, неверные формулировки, неполный пакет — всё это приведёт к отказу и потере времени.
Компания Ремонт Команд оформляет перепланировки с возможностью подачи через МФЦ. Мы готовим весь комплект документов, контролируем сроки, отвечаем на запросы и доводим дело до финального разрешения. Хотите согласовать перепланировку быстро и без сложностей? Мы оформим всё за вас — удобно и официально.
