Вентиляция лестничной клетки обеспечивает не только санитарную безопасность, но и комфортное пребывание жильцов в общем пространстве многоквартирного дома. Постоянное проветривание подъезда необходимо для удаления запахов, предотвращения застоя воздуха и снижения влажности, особенно в условиях плотной застройки и низкой подвижности воздушных масс.
В типовых домах вентиляция лестничной клетки часто проектировалась как естественная — с вертикальными каналами, выходящими на крышу. Однако такие системы не обеспечивают стабильный воздухообмен при отсутствии ветра, перепадов давления и разницы температур. В Алматы, где климатические условия включают жаркое лето и сухой воздух, естественная вентиляция не справляется с основными задачами, особенно в домах старой застройки.
Для улучшения вентиляции применяется установка вентиляторов и организация принудительного воздухообмена. Это особенно важно для удаления запахов, поступающих из квартир, мусоропровода, технических помещений и подвала.
Проветривание подъезда начинается с анализа существующей вентиляционной схемы. На большинстве лестничных клеток имеются вентиляционные шахты, но они часто загрязнены, перекрыты или не функционируют. Перед установкой оборудования проводится прочистка каналов и проверка их проходимости.
Установка вентиляторов производится в верхней части лестничной клетки — на чердаке или в шахте, с выводом вытяжки на кровлю. Применяются крышные или канальные вентиляторы с автоматическим управлением. Для многоэтажных домов применимы вентиляторы с таймерами, датчиками движения или контроля CO₂, что позволяет включать вытяжку при появлении людей в подъезде.
В случае плотного перекрытия шахт, монтируются вентиляционные установки в оконные проёмы или наружные стены, что актуально для подъездов, не имеющих выхода на крышу. Приток свежего воздуха организуется за счёт приточных клапанов на первом этаже или естественного поступления через входные двери и окна.
Вентиляция лестничной клетки должна учитывать сезонные особенности. Зимой необходимо избегать сквозняков и теплопотерь, применяя вентиляционное оборудование с функцией рециркуляции или встроенным подогревом. Летом, напротив, усиливается приток наружного воздуха, особенно в вечерние часы.
Удаление запахов зависит от скорости и кратности воздухообмена. В типичных подъездах достаточно кратности от 1 до 3 в час, что обеспечивается вентиляторами производительностью от 300 до 1000 м³/ч в зависимости от объема пространства. При наличии мусоропровода или технических помещений с выходом в подъезд эти параметры увеличиваются.
Для снижения шума применяются низкооборотистые вентиляторы с виброизоляцией. Также важна правильная настройка режима работы — непрерывная вентиляция на низкой скорости или цикличный режим с датчиком присутствия.
Проветривание подъезда также возможно через автоматическое открывание окон и фрамуг, особенно на верхних этажах. Но такой способ не является стабильным и не работает в неблагоприятную погоду. Установка вентиляторов остаётся основным методом улучшения качества воздуха.
Обслуживание вентиляционной системы включает проверку работоспособности оборудования, очистку воздуховодов, замену фильтров при наличии приточной части и тестирование автоматических элементов. Регулярная проверка позволяет поддерживать систему в рабочем состоянии без перебоев.
В Алматы вентиляция лестничных клеток часто требует модернизации из-за высокой плотности застройки, низкой эффективности старых шахт и загрязнённого городского воздуха. Установка вентиляторов с фильтрацией приточного воздуха улучшает санитарное состояние и способствует повышению общего комфорта.
Компания Ремонт команд предоставляет решения по обследованию, проектированию и установке вентиляции для лестничных клеток с учётом этажности здания, конструктивных особенностей и требований жильцов. Используется оборудование с низким энергопотреблением, возможностью управления и длительным сроком службы.
