Вентиляция open space офиса необходима для поддержания продуктивной рабочей среды, исключения духоты и равномерного распределения температуры по помещению. В условиях большого количества сотрудников на одной площади без организованного воздухообмена быстро накапливается углекислый газ, повышается температура и появляются жалобы на головную боль, усталость и снижение концентрации.
Система вентиляции в офисе открытого типа должна обеспечивать стабильную подачу свежего воздуха, удаление отработанных воздушных масс и работу в паре с системой кондиционирования. Это позволяет регулировать как качество воздуха, так и температурный режим в зависимости от времени суток и загрузки помещения.
Комфорт сотрудников достигается за счёт подачи воздуха через потолочные или настенные решётки, равномерно распределяющие поток. Важно исключить направленные струи на рабочие места, которые вызывают сквозняки. Воздух должен поступать с небольшой скоростью, равномерно по всей площади. Установка дефлекторов и воздухораспределителей с регулируемыми жалюзи позволяет точно направлять потоки в нужные зоны.
Предотвращение духоты возможно только при соблюдении нормативной кратности воздухообмена — не менее 60–80 м³/ч на человека. В помещениях с высокой плотностью рабочих мест значение увеличивается до 100 м³/ч. Воздухообмен обеспечивается системой приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией не ниже класса F7. Приток организуется с фильтрацией и, при необходимости, с подогревом или охлаждением воздуха.
Система кондиционирования должна быть согласована с вентиляцией. Она не заменяет воздухообмен, а дополняет его — охлаждает или подогревает поступающий воздух. Часто используются канальные кондиционеры, подключённые к вентиляционным шахтам, либо сплит-системы, установленные по зонам. При этом обязательно наличие притока свежего воздуха с улицы — внутренние системы не справляются с удалением CO₂ и летучих загрязнителей.
Монтаж вентиляции open space начинается с расчёта необходимого воздухообмена, оценки планировки, расстановки рабочих мест и расположения оборудования. Устанавливаются центральные вентиляционные установки, воздуховоды, шумоглушители, распределители и датчики. Для точечной регулировки параметров применяются зоны управления с автоматической балансировкой по CO₂ и температуре.
В условиях климата Алматы важно предусмотреть защиту от перегрева в летнее время и эффективный подогрев приточного воздуха зимой. Применяются приточные установки с рекуперацией тепла, что снижает теплопотери и повышает энергоэффективность офиса. Также актуальны фильтры с защитой от городской пыли и цветения растений.
Система автоматики обеспечивает управление вентиляцией и кондиционированием в зависимости от времени суток, количества людей и состояния воздуха. Устанавливаются датчики температуры, влажности, углекислого газа. При росте CO₂ система усиливает приток и вытяжку, а при пониженной нагрузке переходит в экономичный режим.
Обслуживание системы включает замену фильтров (раз в 3–6 месяцев), чистку воздуховодов и воздухораспределителей, проверку работы вентиляторов и автоматики. Загрязнение вентиляции снижает её эффективность, вызывает духоту, запахи и перегрев рабочих зон.
Компания Ремонт команд проектирует и устанавливает вентиляционные системы для офисов открытого типа с учётом норм воздухообмена, комфорта сотрудников и архитектуры помещения. Для подбора оборудования и расчёта параметров — обращайтесь к инженерам компании.
