Панельные дома — символ массовой застройки советского времени. Прочные, типовые, доступные. Но со временем жильё в таких домах теряет комфорт и нуждается в серьёзной реконструкции. Ремонт панельной квартиры — это всегда борьба с холодными стенами, плохой шумоизоляцией, устаревшими системами и неудобной планировкой. Разберём, какие работы при ремонте вторички в панельном доме обязательны, чтобы жильё стало по-настоящему уютным и современным.
Начать стоит с коммуникаций. Электропроводка в панельных домах часто из алюминия, с минимальной нагрузкой. Это не совместимо с современной техникой. Обязательна замена на медный кабель с расчётом по зонам. Устанавливаются автоматы, УЗО, прокладываются новые линии на кухню, в ванную, под кондиционеры и зарядки.
Капитальный ремонт панельного дома невозможен без обновления сантехники. Металлические трубы выходят из строя, образуются протечки, ржавчина. Мы полностью меняем водопровод, стояки, канализацию. Обязательно — шумоизоляция труб и герметизация соединений.
Следующий важный шаг — утепление и шумоизоляция. Слабые места панельных квартир — это внешние стены, межкомнатные перегородки и стыки между панелями. Часто в таких местах образуется грибок, идёт холод, слышно соседей. Решения: утепление минватой или пенополистиролом, герметизация швов, шумоизоляционные панели и мембраны.
Стены и потолки в панельных домах обычно ровные, но покрыты старой краской или штукатуркой. Мы снимаем старое покрытие, шпаклюем, шлифуем, подготавливаем к покраске или поклейке обоев. Потолок часто делают натяжным, особенно если есть микротрещины.
Пол — ещё один важный этап. Стяжка может быть с перепадами, лаги — гнилыми. Мы выравниваем пол по маякам, делаем шумоизоляцию, подбираем покрытие: плитка в мокрых зонах, ламинат или кварцвинил в жилых.
Планировка — типовая, но не без вариантов для улучшения. Объединение кухни и зала, устройство гардеробной, расширение санузла — всё возможно при правильной документации. Мы помогаем оформить изменения и провести согласование.
История клиента: семья с ребёнком приобрела трёшку в панельном доме. Мы провели полный демонтаж, заменили коммуникации, утеплили стены, сделали перепланировку, оформили интерьер в скандинавском стиле. Результат — светлая, тёплая и уютная квартира.
Ремонт под ключ в панельном доме — это шаг к качественно новому уровню жизни. Мы в «Ремонт Команд» берём на себя всё: от проекта и закупки до сдачи готовой квартиры. Чётко, прозрачно, по технологии.
Хотите сделать из панельной вторички комфортное жильё? Оставьте заявку — и мы начнём с оценки, предложим решения и воплотим всё под ключ.
