От выбора стройматериалов зависит всё: прочность стен, надёжность коммуникаций и срок службы всего капитального ремонта. Но как не ошибиться в море предложений, где обещают «лучшее за минимальные деньги»? Разберёмся, как грамотно подойти к вопросу выбора, не потеряв в качестве и не переплатив.
Материалы для капремонта выбираются на стадии проектирования и составления сметы. Проектировщик закладывает конкретные позиции в расчёты: от теплоизоляции до проводки. Они должны соответствовать нормативам, быть сертифицированы и разрешены к применению в жилом строительстве.
Выбор стройматериалов капремонта основывается на:
-
типе работ (фасад, инженерия, крыша и т.д.)
-
климатических условиях региона
-
нагрузках на конструкции
-
сроке службы и надёжности
-
совместимости с существующими элементами
Смета и материалы взаимосвязаны. Экономия на материалах может привести к переделке и ущербу. Однако это не значит, что надо брать самое дорогое. Важно найти оптимальный баланс между ценой и качеством. Подрядчики обязаны указывать в смете конкретные бренды или технические параметры.
Поставщики капремонта должны быть проверенными. Лучше выбирать тех, кто сотрудничает с подрядчиком по договору и предоставляет сертификаты на продукцию. Также важно, чтобы были паспорта, декларации соответствия и гарантийные обязательства.
Экономия на материалах допустима, если речь о замене дорогих брендов на аналоги с идентичными характеристиками. Главное — не нарушать проект и не снижать требования по прочности, износостойкости, влагостойкости и огнестойкости.
Сертификация стройматериалов обязательна. Все применяемые материалы должны иметь:
-
сертификат соответствия или декларацию
-
санитарно-эпидемиологическое заключение
-
пожарный сертификат (для изоляций, отделки, кабелей)
-
маркировку производителя
Если материал вызывает сомнение — жильцы вправе потребовать документы, отказать в его применении и запросить замену.
