Капитальный ремонт — это не только красивая чистовая отделка, но и восстановление объектов с гарантией долговечности, безопасности и соответствия законам. В основе — строгие нормы: СНиП (Строительные нормы и правила) и ГОСТ (государственные стандарты), которые диктуют, как и из чего проводить ремонт, чтобы всё служило десятилетиями.
-
Почему нормы — это не премиум, а минимум
• СНиП и ГОСТ регулируют прочность, устойчивость, тепло- и гидроизоляцию, безопасную электрику и вентиляцию.
• Их игнорирование — это риск трещин, плесени, коротких замыканий, штрафов и претензий при приёмке. -
Основные нормативы:
• СНиП 31‑06 — касательно ремонта жилых зданий: требования к фасаду, кровле, инженерным системам.
• СНиП 2.08.02 — отопление, вентиляция и кондиционирование: нормы монтажа и материалов.
• ГОСТ 21.1100 — единый формат проектной документации для ремонта.
• ГОСТ 12.1.005 — безопасные условия труда при ремонтных работах. -
Где применяются нормы при капремонте
• при выборе материалов — требования к прочности и теплопроводности
• при монтажных работах — выдерживаются правила оштукатуривания, монтажа полов и кровли
• при инженерке — допустимые нагрузки, диаметр труб и сечение кабелей
• при защите от влаги — обязательная гидроизоляция и пароизоляция -
Как контролировать соответствие нормативам
• проектная документация — строго по ГОСТ формата и СНиП норм
• экспертиза изображения — контроль качества защитных слоёв, утепления, проводки
• фотофиксация и акты скрытых работ — чтобы всё можно было проверить
• приёмка — комиссия включает эксперта, проверяющего соответствие нормативам
