Ремонт
Команд
Услуги / Виды ремонтов / Капитальный ремонт

Капитальный ремонт фасада: состав работ и зона ответственности

Капитальный ремонт фасада: состав работ и зона ответственности

Фасад — это лицо дома. Именно он первым встречает взгляды прохожих и жильцов, защищает от дождя, ветра и холода. Но со временем даже самый прочный фасад теряет вид и функциональность. Тогда приходит время капитального ремонта. Что в него входит? Кто отвечает за результат? И как понять, всё ли сделали правильно?

Капитальный ремонт фасада — это не просто покраска. Он включает обследование состояния внешних стен, выявление дефектов и комплексное восстановление. Работы проводятся в рамках региональной программы или по решению собственников дома через спецсчёт.

Что входит в капремонт фасада:

  • ремонт и выравнивание наружных стен

  • заделка трещин, швов, восстановление штукатурного слоя

  • утепление фасада с применением теплоизоляционных плит

  • монтаж армирующих сеток и защитной штукатурки

  • отделка декоративными или влагозащитными покрытиями

  • восстановление водоотводных систем и парапетов

Утепление фасада — ключевая часть ремонта. Оно снижает теплопотери, защищает стены от промерзания, повышает комфорт в квартирах. Работы проводятся с учётом СНиП и с обязательным техническим надзором.

Кто отвечает за фасадные работы капремонта?
Если ремонт проводится через фонд, ответственность несёт региональный оператор. Он выбирает подрядчика, организует технадзор, контролирует приёмку. При спецсчёте — ответственность лежит на собственниках и выбранной подрядной организации. Управляющая компания помогает оформлять акты, фиксировать этапы и устранять замечания.

Ремонт внешних стен должен завершаться приёмкой с участием жильцов. Все работы фиксируются в актах, делается фотоотчёт, оформляются гарантии.

Если после ремонта проявились дефекты: отслоение, трещины, промокание — это повод подать жалобу. Подрядчик обязан устранить недостатки в рамках гарантийных обязательств.

Мы предлагаем комплексные решения «под ключ», начиная от разработки дизайн-проекта до установки сантехники и финишной отделки. Наша команда состоит 
из опытных мастеров, которые используют современные технологии и материалы, гарантируя долговечность и функциональность. Мы учитываем все ваши пожелания, соблюдаем оговоренные сроки и предлагаем конкурентные цены.

Хотите обсудить подробнее?
Оставьте свой номер и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая кнопку я соглашаюсь на обработку персональных данных