Капитальный ремонт квартиры — это комплексное обновление жилого пространства, при котором затрагиваются не только отделочные, но и инженерные системы. Такой формат ремонта требует чёткой подготовки, согласованного проекта и профессионального подхода. Разберём, что входит в капитальный ремонт квартир и как понять, действительно ли он необходим.
Что такое капитальный ремонт квартиры?
Капитальный ремонт жилого помещения отличается от косметического объёмом и глубиной работ. Это не просто обновление обоев и замена пола — это полное переосмысление состояния квартиры. Ремонт может проводиться как в новостройке без отделки, так и в «вторичке» с устаревшими коммуникациями.
Что входит в капитальный ремонт квартиры под ключ?
Классический список работ включает:
-
демонтаж старых покрытий, перегородок и коммуникаций;
-
замену или перенос электрики, сантехники, водоснабжения и отопления;
-
устройство новых стен и перегородок;
-
выравнивание пола, стен и потолков;
-
шумо- и теплоизоляцию;
-
укладку плитки, напольных покрытий, монтаж потолков;
-
чистовую отделку: покраску, обои, декоративные покрытия;
-
установку дверей, розеток, осветительных приборов;
-
при необходимости — монтаж систем вентиляции и «умного дома».
Также может потребоваться перепланировка — она требует согласования с БТИ и оформляется в индивидуальном порядке.
Сколько стоит капитальный ремонт квартиры?
Капитальный ремонт квартиры — стоимость зависит от площади, состояния помещения и сложности дизайн-проекта. Цена также варьируется в зависимости от класса материалов, технических решений и объёма работ. Именно поэтому итоговая смета формируется после осмотра и согласования проекта.
Когда необходим капитальный ремонт помещений?
Полный капитальный ремонт помещений целесообразен в случаях:
-
если квартира в старом фонде;
-
если ранее не проводилась замена инженерных систем;
-
при объединении помещений или изменении планировки;
-
при подготовке объекта к продаже или сдаче в аренду в улучшенном виде;
-
после покупки квартиры без отделки.
