Пол — один из самых нагруженных элементов конструкции квартиры, и при его износе косметические меры оказываются бессильны. Капитальный ремонт пола — это не просто замена покрытия, а полное восстановление основания, стяжки и звукоизоляции. Такая работа требует профессионального подхода, особенно если речь идёт о капитальном ремонте пола в квартире, где важны надёжность, ровность и долговечность.
Когда нужен капитальный ремонт пола?
Поводом к ремонту служат скрипы, неровности, провалы, влажность, трещины в стяжке или разрушение покрытия. Капитальный ремонт полов позволяет устранить не только визуальные дефекты, но и причины, лежащие в основании конструкции: просадку лаг, разрушение бетонного слоя, плохую тепло- и шумоизоляцию.
Этапы и технологии
В зависимости от конструкции пола и состояния основания выбирается метод. Например, капитальный ремонт деревянного пола часто включает полный демонтаж лаг и настила с заменой на новые, усиление основания, укладку гидроизоляции и утеплителя. Также возможен переход на бетонную стяжку при желании изменить тип покрытия или повысить прочность.
Капитальный ремонт бетонного пола предполагает удаление старой стяжки, укладку армирующего слоя и заливку новой с выравниванием по уровню. На этом этапе возможна интеграция тёплого пола, шумоизоляции или дополнительной арматуры — особенно в зонах с повышенной нагрузкой.
Выравнивание полов — ключевой момент
Ровное основание необходимо для укладки любого финишного покрытия: от ламината до керамогранита. Выровнять пол можно с помощью наливных смесей, цементно-песчаной стяжки или сухого способа с использованием плит и сыпучего наполнителя. Тип выравнивания зависит от перепадов и планируемой нагрузки.
Сколько стоит капитальный ремонт пола?
Стоимость формируется на основе площади, типа основания, технологии выравнивания и выбора материалов. Капитальный ремонт пола в квартире требует точных расчётов и предварительного осмотра — только так можно определить смету без сюрпризов. Особенно важно это в старом фонде, где часто встречаются скрытые дефекты или «непредсказуемые» конструкции.
