Дом стареет, а программа капремонта молчит? Крыша течёт, трубы гудят, проводка искрит, но в графиках ни слова? Значит, пора действовать — подать заявку на капитальный ремонт. Инициатива жителей способна повлиять на включение дома в программу или ускорить её реализацию. Но как оформить заявление правильно?
Сначала проверьте статус дома. На сайте регионального оператора можно узнать, включён ли он в программу и на какой год запланированы работы. Если срок капремонта далёк, а проблемы требуют срочного решения — тогда нужно инициировать капремонт через официальное обращение.
Заявление на капремонт дома оформляется от имени собственников. Лучше всего — через общее собрание. Решение оформляется протоколом, в котором указывается: причина обращения, необходимость ремонта, перечень дефектов. Прикладываются фотографии, акты обследования, обращения в управляющую компанию.
Заявка направляется:
• в администрацию муниципалитета
• в фонд капитального ремонта региона
• в жилищную инспекцию
• в управляющую компанию (в копии)
Как подать запрос на капремонт:
-
Провести общее собрание
-
Составить протокол и заявление
-
Приложить документы и заключения
-
Отправить в бумажной или электронной форме
-
Контролировать регистрацию и ответ
После подачи обращения, специалисты могут назначить техническое обследование. Если подтвердятся износ или аварийные состояния — дом попадёт в программу досрочно. Также можно инициировать включение ранее не участвующего дома — при наличии проектной документации и решения собственников.
Важно: инициировать капремонт — это не просто “написать письмо”. Без поддержки большинства жильцов, без протокола и документов — рассмотрение может затянуться или получить отказ. Лучше всего заранее подготовить всё правильно, с консультацией специалистов.
