Начнем с образа: представьте, как фрегат капитального ремонта входит в ваш дом, но без надёжного капитана — быстро сядет на мель. Как выбрать того самого, кто не подведёт и доведёт проект до финиша без неожиданностей?
-
Определите задачи
Какие работы нужны: демонтаж, инженерия, отделка. Чёткий список помогает избежать “размытости” в договоре. -
Составьте техническое задание
Опишите площадь, материалы, дизайн‑решения. ТЗ — ваша карта, без неё подрядчик режет путь слепо. -
Найдите подходящие компании
Ищите фирмы по ключам: подрядчик капремонта, подрядная организация капремонта. Чем больше вариантов — тем качественней выбор. -
Проверьте репутацию и документы
Просите:
• Сертификаты СРО, квалификацию мастеров
• Договор с чётким объёмом, сроками, штрафами за задержку
• Реальные примеры прошлых работ, контакты клиентов -
Проведите тендер
Пригласите минимум три компании, получите предложения с детализацией:
– Стоимость работ и материалов
– График этапов
– Условия оплаты
Сравните — увидите реальную картину. -
Посмотрите портфолио
Фото реальных объектов помогают оценить качество и стиль. Плюс попросите рекомендации соседей, знакомых. -
Посетите объекты во время работ
Живой контроль: чистота, темп, организация. Посещение прямо на площадке — сильный индикатор. -
Озвучьте контроль качества
Согласуйте промежуточную приёмку: скрытые коммуникации, черновые этапы, финальная отделка. Это ключ к прозрачности. -
Заключите договор
В договоре обязательно прописывайте:
• Этапы, сроки, измеримые показатели
• Ответственность, штрафы, гарантия
• Условие о компенсации при форс-мажоре
